임대차 계약은 계약 기간과 조건이 명확하게 정해져 있어야 하지만, 때로는 임대인과 임차인 간에 명확한 소통이 부족해 혼란이 생기기도 합니다. 이번 글에서는 5개월 단기 월세 계약을 체결한 상태에서 추가 5개월 동안 거주할 경우 계약 만료일이 어떻게 적용되는지, 그리고 퇴거 시 부동산 수수료를 누가 부담해야 하는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 임대차 계약의 만료일 계산: 5개월 추가 거주 시 적용임대차 계약은 보통 계약서에 명시된 기간 동안 효력을 발휘하며, 이 기간이 끝나면 계약은 만료됩니다. 질문에서 제시된 상황을 보면, 2023년 12월 26일부터 2024년 5월 25일까지 5개월간 월세 계약을 체결하였고, 현재 별다른 언급 없이 추가로 거주 중이라고 하셨습니다.만약 추가로 5개월 동안 거주를 ..

상가 임대차 계약이 만료될 때, 임대인이 계약 갱신을 거부하려는 경우에는 다양한 법적 조건과 절차를 고려해야 합니다. 특히, 임차인이 주택임대차보호법에 따라 장기 보호를 주장하고 임대료 인상 제한을 요구하는 상황에서는 더욱 신중한 접근이 필요합니다. 이 글에서는 임대인이 상가 임대차 계약 갱신을 거부할 수 있는 조건과 그 절차를 자세히 설명하고, 적절한 대응 방안을 제시합니다.상가 임대차 계약 갱신과 법적 조건상가 임대차 계약의 갱신과 관련된 법적 조건은 다음과 같습니다:계약 갱신 요청: 상가 임대차 계약이 종료되기 전, 임차인은 계약 갱신을 요청할 수 있습니다. 일반적으로 임대인은 갱신 요청을 수용할 의무가 있습니다.갱신 거부 사유: 임대인이 계약 갱신을 거부하려면 법적 사유가 필요합니다. 법적으로 인..

상가 전대차 계약의 만료 시 원상복구 의무와 관련된 문제는 상가 임대인과 임차인 간의 중요한 쟁점 중 하나입니다. 특히 계약서에 원상복구 조항이 포함되어 있다면, 계약 만료 시 어떤 법적 의무가 발생하는지, 그리고 상가를 비워주어야 하는지에 대한 궁금증이 커질 수 있습니다. 이 글에서는 상가 전대차 계약의 원상복구 의무와 계약 만료 시 상가를 비워주어야 하는지에 대한 법적 이해를 돕기 위해 자세히 설명하겠습니다.상가 전대차 계약과 원상복구 의무전대차 계약은 상가를 임대하는 계약으로, 원래의 임대인과 전대인을 통해 임대차 계약이 이루어집니다. 이러한 계약에서 '원상복구' 조항이 포함된 경우, 계약 만료 시 임차인은 상가를 원래의 상태로 복구해야 할 법적 의무를 가집니다.원상복구 조항의 법적 의미원상복구 조..