상가 임대 계약은 사업자에게 중요한 재산상의 거래이며, 갑작스러운 계약 취소는 큰 재정적 손실을 초래할 수 있습니다. 특히 다른 임차인이 들어올 것을 기대하고, 이미 새로운 상가 계약과 이사 준비를 완료한 상황에서 임차인이 계약을 파기하면 손해가 클 수 있습니다. 이번 글에서는 상가 계약 취소 시 임대인이 입은 손해에 대해 어떻게 법적 보호를 받을 수 있는지, 손해배상 청구 절차와 증거 준비 방법을 자세히 살펴보겠습니다.계약금과 계약 파기의 법적 효력계약금은 거래에서 상호 계약 이행을 확실히 하기 위해 선지급되는 금액입니다. 새로운 임차인이 계약금을 지급한 후 계약 취소를 통보한 상황이라면, 계약금의 의미와 반환 여부를 법적으로 따져볼 필요가 있습니다. 통상적으로 계약금은 거래 당사자 간 계약을 이행하겠..

전세 계약을 체결한 후, 계약 기간 중에 예상치 못한 상황이 발생하여 계약서를 수정하거나 재작성해야 하는 경우가 있습니다. 이 글에서는 전세 계약서 중간 수정이 법적으로 가능한지, 계약서를 다시 써야 하는 상황에서의 법적 책임, 동의 없이 녹음된 내용의 법적 효력 등에 대해 자세히 설명하겠습니다.전세 계약서 중간 수정이 가능한가?1. 전세 계약서의 법적 효력전세 계약서는 임대인과 임차인 간의 계약 조건을 명시한 법적 문서입니다. 한 번 체결된 계약서는 계약 기간 동안 양측이 합의하지 않는 한 기본적으로 수정되지 않습니다. 계약서의 수정이나 재작성은 양측이 모두 동의해야만 가능하며, 법적으로 강제되지 않습니다.2. 계약서 중간 수정의 조건계약서의 중간 수정은 임대인과 임차인 간의 협의에 따라 이루어질 수 ..