어머니가 소유한 2억원 상당의 아파트를 본인 명의로 이전하려고 할 때 필요한 절차와 서류, 그리고 세금에 대해 자세히 알아보겠습니다. 아파트 명의 이전은 증여로 간주될 수 있으며, 이에 따른 증여세와 취득세가 발생합니다. 이 글에서는 이러한 절차와 필요한 서류를 체계적으로 정리하여 제공하겠습니다.아파트 명의 이전 시 증여세아파트 명의를 어머니에서 자녀로 이전하는 경우, 이는 무상으로 이루어지는 증여로 간주됩니다. 증여세는 증여받은 재산의 시가를 기준으로 산정됩니다. 어머니가 소유한 아파트의 시가가 2억원이라면, 증여세는 다음과 같이 계산됩니다:증여가액: 2억원증여공제: 5천만원과세표준: 1억 5천만원 (2억원 - 5천만원)세율: 20% (누진공제 1천만원)증여세: 2천만원 (1억 5천만원 * 20% - ..

최근 몇 년간 거래가 없어서 공시지가가 3580만원인 부동산을 증여할 경우, 증여세와 취득세가 얼마인지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 공시지가를 기준으로 직계존비속 간의 증여 시 발생하는 증여세와 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다.증여세와 취득세의 기본 개념우선, 증여세와 취득세의 기본 개념을 이해하는 것이 중요합니다.증여세증여세는 재산을 무상으로 이전받는 경우 부과되는 세금입니다. 직계존비속 간의 증여의 경우 일정 금액까지는 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.취득세취득세는 부동산을 취득할 때 부과되는 세금입니다. 증여에 의한 취득의 경우에도 취득세가 부과됩니다.증여세 계산직계존비속 간의 증여 공제 한도는 5천만원입니다. 따라서, 증여가액이 5천만원 이하인 경우 증여세는 부과되지 않습니다..

부부간에 주거용 오피스텔을 증여하는 경우, 관련 절차와 세금 문제에 대해 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 남편 명의의 오피스텔을 아내 명의로 이전하고자 할 때, 부부간 증여에 해당하는지, 증여 절차와 관련된 세금 문제를 자세히 설명하겠습니다.부부간 증여 한도부부간 증여는 10년 동안 6억원까지 비과세로 인정됩니다. 이는 배우자 간의 재산 이전이 경제적으로 영향을 미치지 않도록 하기 위한 세법상의 혜택입니다. 남편 명의의 주거용 오피스텔(공시가 2억 3천만원)을 아내 명의로 이전하고자 하는 경우, 이 한도 내에서 증여세가 면제될 수 있습니다.주거용 오피스텔의 증여주거용 오피스텔도 부부간 증여에 해당됩니다. 배우자간 거래는 증여로 간주되며, 매매 대금 지급 없이 무상으로 이전되는 경우 증여세..