부동산 거래를 할 때, 많은 사람들이 집을 둘러본 후 등기부등본을 요청하는 경우가 있습니다. 하지만 이때 자연스럽게 드는 의문이 있습니다. '등기부등본을 요청하면 계약을 반드시 해야 하는 걸까?' 이 글에서는 등기부등본 요청과 관련된 절차, 그리고 부동산 계약 전후에 알아야 할 중요한 사항들에 대해 자세히 설명하겠습니다.등기부등본이란 무엇인가?먼저, 등기부등본이 무엇인지에 대해 간단히 짚어보겠습니다. 등기부등본은 부동산의 소유권, 권리관계, 담보 여부 등을 확인할 수 있는 문서입니다. 이 문서를 통해 해당 부동산에 대한 기본 정보를 확인할 수 있으며, 특히 부동산에 설정된 근저당권이나 전세권 등이 있는지 확인할 수 있습니다.이러한 이유로 부동산 거래를 진행할 때는 등기부등본을 반드시 확인하는 것이 좋습니..

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약이기에, 중개인과의 신뢰가 무엇보다도 중요합니다. 하지만 거래 과정에서 예기치 못한 추가 비용을 요구받는다면, 이는 큰 혼란과 불안을 초래할 수 있습니다. 특히, 새 아파트 분양권을 구매하는 과정에서 중개비 외에 추가 비용을 현금으로 요구받는다면, 이는 단순한 서비스 비용일까요, 아니면 사기일까요? 이번 글에서는 부동산 거래에서 발생할 수 있는 추가 비용 요구의 타당성을 분석하고, 세입자나 구매자가 주의해야 할 점과 대응 방안을 자세히 살펴보겠습니다.추가 비용 요구: 정당한 요구인가?부동산 거래 시 중개인은 통상적으로 중개수수료(중개비)를 받습니다. 그러나, 이 외에도 추가 비용을 요구받는 경우가 있는데, 이러한 요구가 정당한지 여부는 상황에 따라 달라질 수 있..

이사를 앞두고 기존 월세 계약을 중도에 해지해야 하는 상황에서 집주인이 새로운 세입자에게 임대료를 인상하려 한다면, 기존 세입자는 어떤 권리와 의무를 갖게 될까요? 특히, 세입자가 빠르게 새로운 세입자를 구하지 못해 계속해서 월세를 부담해야 하는 상황에서, 임대료 인상이 어떤 영향을 미칠지 궁금할 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 중도해지 시 임대료 인상과 관련된 법적 문제, 세입자의 권리 보호 방법, 그리고 세입자가 취할 수 있는 조치들을 자세히 살펴보겠습니다.월세 중도해지: 세입자의 권리와 의무월세 계약 중도해지는 세입자에게 일정한 권리와 의무를 부여합니다. 세입자는 계약 기간이 종료되기 전에 계약을 해지하고 이사할 수 있지만, 이로 인해 발생하는 손해는 일부 부담해야 할 수 있습니다.중도해지의 권리..