월세 계약이 종료된 지 1년이 넘었지만 보증금을 돌려받지 못하는 상황, 특히 집주인이 대출을 갚지 않아 주택이 은행으로 넘어간 경우는 매우 난감한 문제입니다. 이 글에서는 이런 상황에서 보증금을 돌려받을 수 있는 방법과, 법적 대응책에 대해 자세히 알아보겠습니다.보증금을 돌려받지 못하는 상황, 어떻게 대처할 수 있을까?월세 계약이 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 가장 중요한 것은 법적 보호 장치를 최대한 활용하는 것입니다. 특히 이미 전입신고와 확정일자를 받은 상태라면, 보증금을 보호받기 위한 법적 근거를 갖춘 것입니다.전입신고와 확정일자의 의미:전입신고와 확정일자는 임차인이 보증금을 보호받을 수 있는 중요한 법적 수단입니다. 전입신고를 하고 확정일자를 받은 상태라면, 임대인이 해당 주택을 경..

전세 사기나 보증금 반환 문제는 많은 임차인들이 겪는 어려운 상황 중 하나입니다. 특히 집주인이 보증금을 돌려주지 못하거나 대출 이자를 지원해 주겠다고 약속했지만, 시간이 지날수록 이자가 밀리거나 금액이 줄어드는 경우, 임차인은 큰 재정적 부담을 안고 이사 날짜를 맞이하게 됩니다. 이러한 상황에서 어떻게 해야 법적으로 보호받을 수 있고, 추가적으로 받을 수 있는 방법은 무엇이 있는지 알아보겠습니다.1. 집주인이 대출 이자 지원을 약속했으나 실행되지 않는 상황집주인이 보증금을 반환하지 못하고, 새로운 세입자를 구하기 전까지 대출 이자를 지원해 주겠다는 약속을 했으나 시간이 지날수록 이자가 밀리거나 금액이 줄어드는 경우, 이는 집주인이 약속을 이행하지 못한 것으로 볼 수 있습니다.약속 불이행에 대한 대처: ..