산을 보유하고 계시다가 정부에 귀속되어 매매를 하게 되신 경우, 양도소득세에 대한 궁금증이 많으실 것입니다. 특히, 금액별 세율이 다르게 적용되는지, 세금은 얼마나 내야 하는지 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 양도소득세의 기본 개념, 세율, 그리고 귀속된 산의 매매 시 적용되는 양도소득세에 대해 설명합니다.양도소득세의 기본 개념양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 매도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 부동산의 경우, 양도차익에 따라 세율이 다르게 적용되며, 이는 과세표준에 따라 누진세율이 적용됩니다.산의 양도소득세율산과 같은 토지를 매도할 때 적용되는 양도소득세율은 다음과 같습니다:기본 세율: 6% ~ 45% (과세표준에 따라 누진세율 적용)장기보유특별공제: 3년 이상 보유..

안녕하세요. 오늘은 A 아파트와 B 아파트에 대한 양도소득세 비과세 적용 여부와 양도소득세 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 본 글에서는 양도소득세 비과세 조건, 계산 방법, 그리고 절세 전략에 대해 상세히 설명하겠습니다.A 아파트와 B 아파트 개요A 아파트취득 시기: 2002년 4월취득 가격: 9800만원비조정지역B 아파트취득 시기: 2022년 6월취득 가격: 56300만원청약 시점(2017년 12월): 비조정지역1. 비과세 조건일시적 2주택 비과세 조건일시적 2주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:새로 취득한 주택(B 아파트) 취득일로부터 3년 이내에 기존 주택(A 아파트)을 양도할 것.A 아파트를 2년 이상 보유할 것.따라서, B 아파트의 취득일인 2022년 6월로부..