다주택자가 공동명의로 주택을 보유할 때 양도소득세 절감 효과를 기대할 수 있는지에 대한 질문은 많은 분들이 관심을 갖는 주제입니다. 이번 글에서는 주택을 부부 공동명의로 변경할 때 양도소득세 절감 효과가 있는지, 건강보험료 문제, 그리고 1세대 1주택 비과세 요건에 대해 자세히 설명드리겠습니다.주택 소유 현황A 주택: 2018년 12월 취득, 남편 명의, 실거주B 주택: 2018년 5월 취득, 아내 명의, 월세 임대, 아내는 일반임대사업자 등록공동명의 변경 시 양도소득세 절감 효과B 주택을 단독명의에서 부부 공동명의로 변경할 경우 양도소득세 절감 효과가 있는지 알아보겠습니다. 많은 사람들이 공동명의 변경 후 즉시 매도하면 절세 효과가 있을 것이라고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않을 수 있습니다.이월과세 ..

증여받은 주택을 매도할 때 양도소득세 절세 방법과 취득시기 판단은 중요한 문제입니다. 이번 글에서는 할아버님으로부터 할머님, 그리고 어머니에게 증여된 주택의 양도소득세 절세 방법과 취득시기 판단에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 주택의 증여 및 상속 과정우선, 주택의 증여 및 상속 과정을 이해해야 합니다. 주택의 소유권이 어떻게 이전되었는지를 명확히 하는 것이 중요합니다.1.1. 할아버님의 매매2004년도에 할아버님께서 주택을 매매하셨습니다. 이는 주택의 최초 취득 시점입니다.1.2. 할머님에게 2분의 1지분 증여2010년도에 할아버님께서 할머님에게 주택의 2분의 1지분을 증여하셨습니다. 이로 인해 할머님과 할아버님은 각각 주택의 2분의 1지분을 소유하게 되었습니다.1.3. 상속2022년도에 할아버님께서..