안녕하세요. 오늘은 A 아파트와 B 아파트에 대한 양도소득세 비과세 적용 여부와 양도소득세 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 본 글에서는 양도소득세 비과세 조건, 계산 방법, 그리고 절세 전략에 대해 상세히 설명하겠습니다.A 아파트와 B 아파트 개요A 아파트취득 시기: 2002년 4월취득 가격: 9800만원비조정지역B 아파트취득 시기: 2022년 6월취득 가격: 56300만원청약 시점(2017년 12월): 비조정지역1. 비과세 조건일시적 2주택 비과세 조건일시적 2주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:새로 취득한 주택(B 아파트) 취득일로부터 3년 이내에 기존 주택(A 아파트)을 양도할 것.A 아파트를 2년 이상 보유할 것.따라서, B 아파트의 취득일인 2022년 6월로부..

비과세 요건 알아보기A아파트와 B아파트에 대한 비과세 요건에 대해 알아보겠습니다. 먼저, A아파트는 2002년 4월에 9800만원에 매수하셨고, B아파트는 2017년 12월에 분양받아 2022년 6월에 56300만원에 등기하셨습니다. 이 두 아파트 모두 비조정지역에 위치해 있습니다. 중요한 점은 취득일 및 양도일이 잔금 청산일이라는 점입니다.일시적 2주택 비과세 요건일시적 2주택 비과세 요건을 충족하기 위해서는, 새로 취득한 주택(B아파트)을 취득한 날로부터 3년 이내에 기존 주택(A아파트)을 양도해야 합니다. 이 경우, A아파트의 양도소득세는 비과세됩니다. 이는 비조정지역에 위치한 아파트의 경우에도 동일하게 적용됩니다.사례 분석B아파트의 분양대금 잔금 지급일, 즉 취득일은 2022년 6월입니다. 따라서..