사업을 운영하다 보면 주소 변경이 필요할 때가 있습니다. 특히 사무실을 옮기기 전에 잠시 동안 새로운 주소를 확보해야 하는 상황에서, 현재 거주하고 있는 월세 주택에 사업장 주소를 등록하는 방법을 고려할 수 있습니다. 이번 글에서는 월세로 거주 중인 장소에 사업장 주소를 등록했을 때 집주인에게 미치는 영향, 특히 세금과 관련된 문제를 중점적으로 살펴보겠습니다.근생시설 및 다가구주택에서의 사업장 주소 등록이란?우선, 사용자가 거주 중인 건물은 1, 2층은 상가로, 3층은 주거지로 사용되는 근생시설 및 다가구주택으로 되어 있습니다. 근생시설은 상업용으로 사용될 수 있는 건축물을 의미하며, 다가구주택은 여러 세대가 거주할 수 있는 주택을 의미합니다. 이러한 건물에서 사업장 주소를 등록하는 것은 가능하지만, 주..

부모님이 가지고 계신 서울 빌라를 자녀에게 증여하려고 할 때, 세금이 어떻게 부과되는지에 대한 궁금증이 있을 수 있습니다. 특히, 전세 세입자가 있는 경우와 자녀가 결혼 예정인 경우 등 다양한 조건을 고려해야 합니다. 이번 글에서는 이러한 상황을 예시로 하여 증여세와 기타 세금 문제를 자세히 알아보겠습니다.조건 설정최근 매매 거래 내역 없음: 국토부 조회 결과 최근 1년간 매매 거래 내역이 없는 상태입니다.전세 세입자 있음: 현재 전세 세입자가 2억 2천만원에 거주하고 있습니다.시가 예상: 빌라의 시가는 약 3억 2천만원으로 예상됩니다.자녀 결혼 예정: 자녀가 결혼을 앞두고 있는 상황입니다.증여세 계산우선, 증여세 계산을 위해서는 시가와 전세보증금, 그리고 증여공제액을 고려해야 합니다. 이 예시에서는 시..