상가 임대차 계약이 만료될 때, 임대인이 계약 갱신을 거부하려는 경우에는 다양한 법적 조건과 절차를 고려해야 합니다. 특히, 임차인이 주택임대차보호법에 따라 장기 보호를 주장하고 임대료 인상 제한을 요구하는 상황에서는 더욱 신중한 접근이 필요합니다. 이 글에서는 임대인이 상가 임대차 계약 갱신을 거부할 수 있는 조건과 그 절차를 자세히 설명하고, 적절한 대응 방안을 제시합니다.상가 임대차 계약 갱신과 법적 조건상가 임대차 계약의 갱신과 관련된 법적 조건은 다음과 같습니다:계약 갱신 요청: 상가 임대차 계약이 종료되기 전, 임차인은 계약 갱신을 요청할 수 있습니다. 일반적으로 임대인은 갱신 요청을 수용할 의무가 있습니다.갱신 거부 사유: 임대인이 계약 갱신을 거부하려면 법적 사유가 필요합니다. 법적으로 인..

1. 채무자와 유채동산 압류의 의미채무자가 채무를 갚지 못할 경우, 채권자는 법적 절차를 통해 채무자의 재산을 압류할 수 있습니다. 이때 유채동산 압류는 채무자가 소유한 동산, 즉 가구나 가전제품, 현금 등과 같은 물리적 자산을 법적으로 압류하는 절차를 말합니다. 이러한 압류는 채무 변제를 위해 채무자의 재산을 확보하는 수단으로 사용되며, 그 범위와 절차는 법적으로 엄격히 규정되어 있습니다.2. 월세집에서의 유채동산 압류질문자의 상황에서, 채무자가 월세 30만 원짜리 원룸에 거주하고 있다면, 그 원룸은 채무자가 소유한 것이 아니라 임대인이 소유한 건물의 일부입니다. 유채동산 압류는 채무자가 소유한 재산에만 적용되므로, 원룸 자체는 압류 대상이 아닙니다. 원룸의 소유권은 임대인에게 있기 때문에, 채권자가 ..