임대인과 임차인 간의 건물 누수 문제 해결 방법: 공사 비용 부담 기준카페를 운영하면서 예상치 못한 누수 문제를 겪는 것은 많은 자영업자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 특히, 수도 사용량이 급격히 증가하거나 누수로 인한 공사 비용이 발생했을 때, 임대인과 임차인 간에 비용 부담에 대한 논쟁이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 누수 공사 비용을 누가 부담해야 하는지에 대한 법적 기준과 해결 방안을 알아보겠습니다.임대차 계약에서의 유지·보수 책임의 기준임대차 계약에서 발생하는 건물의 유지·보수 책임은 임대인과 임차인 간의 계약 내용에 따라 달라질 수 있습니다. 하지만 일반적으로 법적인 기준은 임대인과 임차인의 권리와 의무에 대해 명확하게 규정하고 있습니다. 이를 토대로 누가 누수 공사 비용을 부담해야 하는..

임대차 계약이 만료되었음에도 불구하고 특별한 조치 없이 계속 거주하고 있다면, 이는 '묵시적 계약갱신' 상태로 간주될 수 있습니다. 하지만 이런 상황에서 집주인이 갑자기 월세를 인상하겠다고 하면, 임차인은 이를 받아들여야 할까요? 이번 글에서는 묵시적 계약갱신의 개념과 월세 인상 요구에 대해 어떻게 대응할 수 있는지 알아보겠습니다.묵시적 계약갱신이란?묵시적 계약갱신은 임대차 계약 기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인과 임차인 양측이 별도의 의사 표시 없이 기존의 계약 조건에 따라 임차인이 계속 거주하는 상황을 의미합니다. 이때 양측 모두 계약 갱신을 원하지 않거나 계약 종료 의사를 명확히 밝히지 않았다면, 기존 계약이 동일한 조건으로 자동으로 갱신된 것으로 간주됩니다.묵시적 계약갱신의 법적 효력묵시적 계..