전세 계약이 만료되었는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황은 매우 당황스러울 수 있습니다. 이런 상황에서 임차인은 법적으로 보증금을 보호받기 위한 절차를 진행할 수 있는데, 그 중 하나가 임차권등기명령입니다. 이번 글에서는 임차권등기명령 신청 요건, 신청 후 월세와 관리비의 책임 문제에 대해 자세히 알아보겠습니다.임차권등기명령이란 무엇인가?임차권등기명령은 임차인이 계약 종료 후 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우, 임차권을 등기부에 기재하여 임차인의 권리를 보호하는 절차입니다. 이를 통해 임차인은 이사 후에도 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 법적 권리를 보장받을 수 있습니다.임차권등기명령의 목적: 임차권등기는 임차인이 보증금을 돌려받기 전에 이사를 해야 하는 상황에서 임차권을 보전하고, ..

서론집을 계약하고 입주했을 때, 우리가 기대하는 것은 계약서에 명시된 조건에 맞는 집 상태입니다. 그러나 때로는 예상치 못한 하자가 발견되거나, 계약 당시에 미처 알지 못했던 문제가 발생하기도 합니다. 이런 경우, 임차인은 그 문제를 해결하기 위해 임대인과 협의하는 것이 일반적입니다. 하지만 만약 집주인이 아닌 관리인이 나서서 계약을 해지하라고 주장한다면, 과연 그 요구가 정당한 것인지, 그리고 임차인은 어떤 권리를 갖고 있는지에 대해 궁금해질 수밖에 없습니다.이 글에서는 임차인으로서의 권리와 법적 대응 방안에 대해 살펴보고, 관리인이 계약 해지를 요구하는 상황에서 어떻게 대처해야 하는지에 대해 깊이 있게 논의해보겠습니다.집 하자 발견 후 임차인의 권리1. 하자 발견과 통보의 의무임차인이 집에 입주한 후..