전세 갱신 청구를 거절하고 본집이 아닌 다른 지역에 전세집을 두는 경우, 그 집을 얼마나 자주 사용해야 실거주로 인정받을 수 있을까요? 송도에서 낚시를 즐기고 주말에 그곳에서 잠을 자려는 계획이 있다면, 과연 주말용 집으로 사용하는 것이 허위 실거주에 해당할까요? 이번 글에서는 허위 실거주의 기준과 주말 주거용 집이 실거주로 인정받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.허위 실거주의 정의허위 실거주란 임대인이 실제로 거주할 의도 없이, 임차인을 내보내기 위해 거짓으로 실거주를 주장하는 경우를 말합니다. 실거주는 법적으로 보호받기 위해 일정 기간 동안 거주해야 하는데, 이를 무시한 채 집을 공실로 두거나, 임대 목적으로 활용할 경우 허위 실거주로 간주될 수 있습니다.실거주의 목적: 실거주는 해당 주택에 실제로..

전세 계약을 갱신하지 않고 실거주를 위해 입주했지만, 예상치 못한 지방 발령으로 인해 다시 전세를 놓게 되는 경우, 허위 실거주 의혹이 발생할 수 있습니다. 특히, 전세 임차인이 손해배상을 요구하거나, 허위 실거주로 고소하겠다고 할 때, 법적 기준과 대응 방법을 명확히 알고 대처하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 전세 계약에서 실거주의 정의와 법적 기준, 허위 실거주 의혹에 대한 대응 방안을 자세히 설명하겠습니다.실거주란 무엇인가?실거주란 해당 주택에 실제로 거주하는 것을 의미합니다. 전세 계약을 갱신하지 않고 실거주를 이유로 임차인을 내보내고, 임대인이 직접 거주하겠다고 했을 경우, 일정 기간 동안 그 주택에서 거주해야 한다는 법적 기준이 있습니다.실거주 기준: 한국에서 실거주 의무는 보통 2년을 기..