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개정된 국세기본법과 전세 사기 피해자 보호: 임대차보증금 반환 우선순위 분석

2025년 개정된 국세기본법과 전세 사기 피해자2025년 1월 1일, 개정된 국세기본법은 전세 사기 피해자를 위한 보호 강화에 초점을 맞추고 있습니다. 그러나 이 법이 전세 사기 피해자에게만 적용되는지, 그리고 임대차보증금 반환에 관한 우선순위가 어떻게 설정되는지에 대해 명확히 이해하는 것이 중요합니다.개정된 국세기본법의 주요 내용개정된 국세기본법은 전세 사기 피해자 보호를 강화하는 내용을 포함하고 있으며, 특히 임대차보증금을 국세 미납이 우선하는 상황에서 전세 사기 피해자에게 우선권을 부여하는 조항이 포함되어 있습니다. 그러나 이 법은 전세 사기 피해자로 명확히 입증되지 않은 경우, 임대인의 세금 미납보다 보증금 반환이 우선되는지 여부에 대해 고민할 필요가 있습니다.전세 사기 피해자와 임대차보증금 반환..

법률 방터 2025.01.11

양도소득세 비과세 적용에 대한 상세 가이드

안녕하세요. 양도소득세 비과세 적용에 대해 많은 분들이 궁금해하십니다. 특히, 실거주 의무와 1세대 1주택 요건을 충족하기 위해 필요한 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 조건과 주의사항에 대해 체계적으로 설명합니다.1. 실거주 의무에 따른 비과세 적용 여부본인의 아파트 취득 시기는 2016년 11월이며, 매도 예정 시기는 금년 말입니다. 실거주 의무가 없는 상태에서 비과세 혜택을 받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.실거주 의무실거주 의무는 특정 조건에서만 적용됩니다. 본인의 경우, 2016년 11월에 취득한 아파트를 금년 말에 매도하는 것으로 예정되어 있으므로 실거주 의무가 없어도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 취득 시점과 매도 시점 사이의 기간이..

이슈 모음 2024.07.12