아버지가 구매한 아파트를 무상임대로 사용하려고 할 때, 임대사업자 등록과 주택임대소득세 문제, 그리고 무주택 청약 관련 절차에 대해 많은 궁금증이 있을 수 있습니다. 이번 글에서는 무상임대 기간 동안 임대사업자 등록 여부, 주택임대소득세 부과 가능성, 그리고 무주택 청약에 필요한 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.무상임대란 무엇인가?무상임대는 부동산 소유자가 임차인에게 임대료 없이 거주 공간을 제공하는 계약 형태입니다. 아버지께서 본인이 소유한 아파트를 무상으로 임대해 주시는 경우, 공식적으로는 임대 계약이 없는 상태이기 때문에, 법적 의미의 임대업이 이루어지지는 않습니다.무상임대의 정의: 부동산 소유자가 임대료 없이 타인에게 거주 공간을 제공하는 경우를 무상임대라고 합니다. 일반적인 임대와 달리, 월세..

오피스텔을 경매로 인수하고 이를 주거용으로 사용할 계획인 경우, 주택 수와 관련된 세금 문제가 어떻게 처리되는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 오피스텔을 구입한 후 발생할 수 있는 주택임대소득세와 양도소득세에 대해 상세히 설명하겠습니다.주택 수 포함 여부먼저, 오피스텔을 주거용으로 사용하게 되면 주택 수에 포함됩니다. 현재 아파트를 한 채 보유하고 있고, 추가로 오피스텔을 인수할 예정이라면 이는 1세대 2주택에 해당하게 됩니다.주거용 오피스텔의 주택 수 포함 기준주거용 사용: 오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우, 주택 수에 포함됩니다.임대소득 여부: 오피스텔에서 거주하고 임대 소득이 없더라도 주택 수에는 포함됩니다.주택임대소득세현재 보유 중인 아파트를 임대하여 월 90만원의 임대 소득을 받..