중개수수료 2

중개수수료를 꼭 지급해야 할까? 계약서 작성 시 공인중개사의 역할과 수수료 의무 알아보기

부동산 거래를 할 때 중개사를 통해 매물을 소개받고 계약을 진행하는 것은 흔한 일입니다. 하지만 매물을 보고 난 후 중개사의 역할이 불필요하다고 느껴 계약을 단독으로 진행한 경우, 중개수수료를 꼭 지급해야 할까요? 이번 글에서는 공인중개사의 중개수수료 지급 의무와, 수수료를 둘러싼 법적·도의적 관점에 대해 자세히 알아보겠습니다.중개수수료란 무엇인가?중개수수료는 부동산 중개를 담당한 공인중개사에게 지급하는 비용입니다. 중개수수료는 중개사가 매물 소개, 계약 조율, 법적 서류 준비 등의 역할을 했을 때 발생하며, 계약서 작성과 함께 거래가 성사되면 중개수수료를 지급하는 것이 일반적입니다.중개수수료의 법적 근거: 공인중개사법에 따르면, 부동산 거래 시 공인중개사는 일정 금액의 수수료를 받을 권리가 있습니다. ..

법률 방터 2024.09.27

부동산 거래 시 추가 비용 요구: 사기일까, 정당한 요구일까?

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약이기에, 중개인과의 신뢰가 무엇보다도 중요합니다. 하지만 거래 과정에서 예기치 못한 추가 비용을 요구받는다면, 이는 큰 혼란과 불안을 초래할 수 있습니다. 특히, 새 아파트 분양권을 구매하는 과정에서 중개비 외에 추가 비용을 현금으로 요구받는다면, 이는 단순한 서비스 비용일까요, 아니면 사기일까요? 이번 글에서는 부동산 거래에서 발생할 수 있는 추가 비용 요구의 타당성을 분석하고, 세입자나 구매자가 주의해야 할 점과 대응 방안을 자세히 살펴보겠습니다.추가 비용 요구: 정당한 요구인가?부동산 거래 시 중개인은 통상적으로 중개수수료(중개비)를 받습니다. 그러나, 이 외에도 추가 비용을 요구받는 경우가 있는데, 이러한 요구가 정당한지 여부는 상황에 따라 달라질 수 있..

법률 방터 2024.08.26