월세 계약 종료 후 보증금을 반환받고 새로운 거주지로 전입신고를 하는 것은 이사 절차에서 중요한 단계입니다. 하지만 이 과정에서 실수나 착오가 발생할 경우, 새로운 세입자에게 불이익을 줄 수 있거나, 자신에게 예상치 못한 법적 문제가 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 보증금 반환 후 전입신고와 관련된 법적 절차와 주의해야 할 사항을 자세히 살펴보겠습니다.1. 계약 만료일과 보증금 반환: 적절한 시점은?먼저 보증금 반환의 시점을 살펴보겠습니다. 질문자께서 언급하신 대로, 월세 계약의 만료일은 9월 23일입니다. 임대차 계약이 종료된 후, 임차인은 임대인으로부터 보증금을 반환받을 권리가 있으며, 임대인은 계약이 종료된 날에 보증금을 반환해야 할 의무가 있습니다.임대차 보호법에 따르면, 계약 종료일에 맞춰 보..

임대차 계약은 계약 기간과 조건이 명확하게 정해져 있어야 하지만, 때로는 임대인과 임차인 간에 명확한 소통이 부족해 혼란이 생기기도 합니다. 이번 글에서는 5개월 단기 월세 계약을 체결한 상태에서 추가 5개월 동안 거주할 경우 계약 만료일이 어떻게 적용되는지, 그리고 퇴거 시 부동산 수수료를 누가 부담해야 하는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 임대차 계약의 만료일 계산: 5개월 추가 거주 시 적용임대차 계약은 보통 계약서에 명시된 기간 동안 효력을 발휘하며, 이 기간이 끝나면 계약은 만료됩니다. 질문에서 제시된 상황을 보면, 2023년 12월 26일부터 2024년 5월 25일까지 5개월간 월세 계약을 체결하였고, 현재 별다른 언급 없이 추가로 거주 중이라고 하셨습니다.만약 추가로 5개월 동안 거주를 ..