하자보수 2

계약을 해지하라는 관리인의 주장, 과연 정당한가? 임차인의 권리와 법적 대응

서론집을 계약하고 입주했을 때, 우리가 기대하는 것은 계약서에 명시된 조건에 맞는 집 상태입니다. 그러나 때로는 예상치 못한 하자가 발견되거나, 계약 당시에 미처 알지 못했던 문제가 발생하기도 합니다. 이런 경우, 임차인은 그 문제를 해결하기 위해 임대인과 협의하는 것이 일반적입니다. 하지만 만약 집주인이 아닌 관리인이 나서서 계약을 해지하라고 주장한다면, 과연 그 요구가 정당한 것인지, 그리고 임차인은 어떤 권리를 갖고 있는지에 대해 궁금해질 수밖에 없습니다.이 글에서는 임차인으로서의 권리와 법적 대응 방안에 대해 살펴보고, 관리인이 계약 해지를 요구하는 상황에서 어떻게 대처해야 하는지에 대해 깊이 있게 논의해보겠습니다.집 하자 발견 후 임차인의 권리1. 하자 발견과 통보의 의무임차인이 집에 입주한 후..

이슈 모음 2024.08.21

전남 광양 신축 아파트, 심각한 누수와 하자 문제로 주민들 이사 불가

최근 전남 광양의 한 신축 아파트에서 누수 등의 심각한 하자가 발생하여 입주가 시작된 일부 주민들이 이사를 하지 못하는 상황이 벌어졌습니다. 대기업 건설사가 지은 이 아파트에서 벌어진 문제는 입주민들에게 큰 불편을 초래하고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트에서 발생한 하자 문제와 그로 인한 주민들의 불편, 시공사의 대응 및 자치 단체의 조치에 대해 자세히 살펴보겠습니다.신축 아파트의 심각한 누수 문제천장에서 떨어지는 물오늘부터 입주가 시작된 전남 광양의 한 아파트에서 천장에서 물이 쉴 새 없이 떨어지고 있습니다. 밤새 떨어진 물은 40리터 플라스틱 통을 거의 가득 채웠습니다. 안방 천장에는 여러 개의 구멍이 뚫려 있으며, 이 구멍들에서 계속해서 물이 떨어지고 있는 상황입니다. 누수 현상은 지난 1일 처..

이슈 모음 2024.07.09