상가 임대 계약은 사업자에게 중요한 재산상의 거래이며, 갑작스러운 계약 취소는 큰 재정적 손실을 초래할 수 있습니다. 특히 다른 임차인이 들어올 것을 기대하고, 이미 새로운 상가 계약과 이사 준비를 완료한 상황에서 임차인이 계약을 파기하면 손해가 클 수 있습니다. 이번 글에서는 상가 계약 취소 시 임대인이 입은 손해에 대해 어떻게 법적 보호를 받을 수 있는지, 손해배상 청구 절차와 증거 준비 방법을 자세히 살펴보겠습니다.계약금과 계약 파기의 법적 효력계약금은 거래에서 상호 계약 이행을 확실히 하기 위해 선지급되는 금액입니다. 새로운 임차인이 계약금을 지급한 후 계약 취소를 통보한 상황이라면, 계약금의 의미와 반환 여부를 법적으로 따져볼 필요가 있습니다. 통상적으로 계약금은 거래 당사자 간 계약을 이행하겠..

온라인 상에서 개인의 사진이 무단으로 사용되는 일이 빈번해지면서, 피해자가 자신의 이미지를 보호하기 위한 법적 조치를 취하는 경우가 늘고 있습니다. 특히 친구의 몸 사진이 허락 없이 도용되어 특정 온라인 프로필로 사용되고 있다면, 이는 명백한 사진 도용이며 법적으로 문제 소지가 있을 수 있습니다. 이번 글에서는 친구 사진의 무단 사용을 고소할 수 있는 죄목과 대응 방법에 대해 알아보겠습니다.사진 도용의 법적 문제와 고소 가능 죄목사진 도용은 초상권 및 개인정보를 침해하는 행위로 간주될 수 있으며, 이는 법적으로 보호받을 권리를 침해하는 것으로, 해당 행위에 대해 고소가 가능합니다. 친구의 몸 사진이 허락 없이 프로필에 사용되었고, 성적 암시가 포함된 프로필 문구가 추가된 경우, 초상권 침해, 명예훼손, ..

사회생활에서 갈등 상황이 발생할 때, 경고의 의미로 발송된 메시지가 때로는 협박으로 느껴질 수 있습니다. 특히, 상대방이 특정 기관에 진정서를 제출하겠다는 내용으로 공포감을 조장할 경우, 이를 협박죄로 간주할 수 있는지 고민될 수 있습니다. 이번 글에서는 협박죄 성립 여부를 판단하는 기준과 카카오톡 메시지에 대한 법적 대응 방법을 알아보겠습니다.협박죄란 무엇인가?협박죄는 형법 제283조에 따라, 사람에게 공포심을 유발할 목적으로 해를 끼치겠다는 의사를 표현할 때 성립할 수 있는 범죄입니다. 협박죄의 성립을 위해서는 실제로 상대방에게 해를 끼치겠다는 구체적인 의도가 드러나야 하며, 상대방이 그로 인해 공포심을 느꼈는지가 중요한 판단 기준이 됩니다.협박의 요소: 구체적인 해악을 가하겠다는 내용이 포함되어야 ..