부동산 지분을 낙찰받은 후 다른 지분권자가 부동산을 전부 점유하고 있는 경우, 부당이득 반환청구 소송을 통해 점유권을 주장할 수 있습니다. 그러나 소송 중에 해당 지분을 지인에게 매도해야 하는 상황이 생겼다면, 부당이득 반환청구권 또한 함께 이전될 수 있는지에 대한 법적 궁금증이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 부당이득 반환청구 소송 중 지분 매도와 관련된 법적 사항과 소송 절차에 대해 알아보겠습니다.부당이득 반환청구란 무엇인가?부당이득 반환청구는 법적으로 타인의 재산을 부당하게 점유하거나 사용함으로써 이득을 얻은 자에게 그 이득을 반환하라는 요구입니다. 부동산의 지분을 낙찰받았지만, 다른 지분권자가 해당 부동산을 독점적으로 점유하고 있는 경우, 낙찰받은 자는 부당이득 반환청구 소송을 통해 해당 지분에..

부동산 명도 강제집행은 집주인이 세입자에게 부동산을 반환받기 위한 법적 절차입니다. 이 과정은 복잡할 수 있으며, 특히 임차인이 이사를 완료했으나 고의적으로 명도만 미루고 있을 때는 답답함을 느낄 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 명도 강제집행의 과정과 계고집행 후 속행 절차, 그리고 본집행 과정에서 주의해야 할 사항들에 대해 설명하겠습니다.부동산 명도 강제집행이란?부동산 명도 강제집행은 법원이 판결한 후에도 임차인이 집을 비워주지 않을 때 강제적으로 집을 비우게 하는 절차입니다. 집주인은 법적 절차에 따라 집행관을 통해 세입자를 퇴거시키고, 집의 명도를 완료할 수 있습니다. 일반적으로 이 절차는 법원의 판결을 받은 후 집행을 신청하여 진행됩니다.계고집행이란 무엇인가?계고집행은 집행관이 세입자에게 퇴거..